房地產開發企業資質

房地產開發企業一級資質

(一)從事房地產開發經營5年以上；

(二)近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

(三)連續5年建筑工程質量合格率達100%；

(四)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

(五)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員修改為專職會計人員不少于4人；

(六)工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

(七)具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

(八)未發生過重大工程質量事故

申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料

一級資質：

　　1.企業資質等級申報表；

　　2.專業管理、技術人員的職稱證件；

　　3.已開發經營項目的有關材料；

　　4.《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。

房地產開發企業二級資質

(一)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

(二)工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；

(三)具有完善的質量保證體系

申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列材料

二級資質：

      1.企業資質等級申報表；

      2.專業管理、技術人員的職稱證件；

      3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。